Obec s poměrně dobře zachovalou strukturou původního (německého) osídlení.
Prostorové možnosti uvnitř sídla jsou v zásadě vyčerpány. Rozvojové osy vznikají na okrajích obce při existujících komunikacích.

Obec má velkoryse založenou širokou náves. Půdorysná stopa návsi je v podstatě dochovaná bez podstatných změn jen s dílčími odchylkami.
Stavební struktura selských stavení je různorodá. Zástavba je do návsi orientovaná jak štíty, tak i boční stranou s okapy.
Západní část obce je tvořena rostlou neuspořádanou zástavbou s poměrně semknutou urbánní strukturou. Mimo hlavní náves zástavba vzniká bez zřetelného koncepčního plánování. Nová zástavba je v minimální míře a na celkovou urbanistickou strukturu nemá vliv.
Areál zemědělského družstva v severní části zastavěného území.
Východní část katastru - výrobní podnik.

Funkční plochy - převažuje bydlení, zemědělské plochy, výroba, zeleň, zahrádky.
Územní studie - jihozápadní rozvojová plocha.
VPS, VPO - pro ÚSES, TI a pro západní obchvat Šternberka.
Územní rezervy - severní obchvat obce, rezerva pro letiště (z nadřazené dokumentace).
Zastavitelné plochy:

• plocha Z1 a Z6 zastavěna
• plocha Z5 podmíněna studií
• Z7 navazuje na zemědělský areál
• plochy Z2, Z3, Z4 - zastavování zahrádek
  

Doporučení:
Nejcennější urbanistický prostor v obci je velkorysá náves. V rámci zachování autentické identity sídla, je žádoucí, aby nové stavební zásahy zvláště v této lokalitě architektonicky navazovaly na založenou sídelní strukturu.
Respektovat historické stavební čáry a proporce stavebních domů.
Jakékoliv stavební zásahy do vnitřního prostoru návsi musí být velmi uvážené, aby nedošlo ke znehodnocení tohoto veřejného prostoru.
V zásadě však zastavování návsi nelze doporučit. Tento prostor by měl být vyhrazen především pro veřejné funkce a aktivity.
Jako plochy vhodné pro rozvoj bydlení se jeví lokalita v jiní části obce směrem k potoku Sitka.
Upřednostňovat vždy takovou zástavbu, která vychází z místního kontextu, zachovává místní ráz a podporuje kvalitní veřejný uliční prostor bez slepých komunikací.
Nedoporučuje se osaměle zakládání "satelitních" obytných lokalit bez vazby na místní tradici a kontext.
Průmysl rozvíjet ve stávajících areálech v severní části obce.