Téma 2 - Prostorové a funkční uspořádání území

Pilíře:

Sociální pilíř

Úvodní popis

Obec s narušenou původní sídelní strukturou vlivem postupných přestaveb - převážně komunikací.
Obec se dnes rozvíjí jižním směrem.

Návesní prostor po jedné straně hlavní komunikace. Náves je vymezená ve tvaru nepravidelného obdélníku. Prostorově není jasně ohraničená.
Původní struktura obce byla narušena v 50. a 60. letech vybouráním neobydlených domů.
V 70. letech zásah do urbanistické struktury obce při výstavbě nové silnice na Opavu.
Zásah do původní zástavby v letech 1978-79 při stavbě nové silnice do Moravského Berouna a dále do Opavy.
Nová zástavba rodinnými domy.
Rekreační lokalita s chatovou zástavbou. Částečně vznikla na místě po vybourání starých původních domů.

Kompaktní území. Postupně zastavováno (vyhodnotit po pořízení ÚP). Územní rezervy ve starém bydlení. Funkční plochy bydlení, zemědělské a les.

Doporučení:
Za urbanisticky nejcennější lze považovat obecní náves, která je lemovaná řady venkovských domů.
Charakter návsi je vhodné zachovat. Nové domy je žádoucí umisťovat do proluk a volných míst uvnitř zastavěné části obce.
U původní zástavby je typická orientace štítem do návesního prostoru. Nová zástavba, zvláště pokud doplňuje původní strukturu, by měla na tento systém vhodně navazovat a organicky jej doplňovat.
Rekreační a chatové lokality v sobě nesou potenciál budoucího rozvoje bydlení.
Pro novou obytnou zástavbu obce je vhodné v maximální možné míře využívat volné plochy a proluky v rámci zastavěného území obce formou doplňování sídelní struktury.
Vytvářet podmínky pro hospodárné využívání stavebních pozemků před zabíráním nových ploch.
Upřednostňovat zástavbu, která vychází z místního kontextu, zachovává místní ráz a podporuje vytvářet kvalitní veřejný prostor bez slepých komunikací.
Eliminovat další výstavbu cizorodé satelitní obytné zástavby na nových pozemcích odtržených od obce.
Vytvářet vhodná preventivní opatření pro zvýšení bezpečnosti (zvláště na průjezdních komunikacích).

Hodnoty

Seznam hodnot v území

Žádná data

Limity

Seznam limitů v území

Žádná data