Kód obce | 505188 |
Statut | Obec |
Web | https://www.sternberk.eu/ |
Rozloha | 4878.87 |
Počet obyvatel | 13495 |
Územní plán |
---|
Územní plán Šternberk |
Změna č. 1 ÚP Šternberk |
Změna č. 3 |
Změna č. 2 |
Změna č. 4 |
hospodářšký pilíř Dopravní a technická infrastruktura včetně jejich dostupnosti, Ekonomické a hospodářské podmínky, Rekreace a cestovní ruch | sociální pilíř Širší územní vztahy, Prostorové a funkční uspořádání území, Struktura osídlení, Sociodemografické podmínky a bydlení, Občanská vybavenost včetně její dostupnosti a veřejná prostranství, Bezpečnost a ochrana obyvatel | enviromentální pilíř Příroda a krajina, Vodní režim a horninové prostředí, Kvalita životního prostředí, Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa | |
Pozitiva | Dostatečná dopravní obslužnost, síť místních komunikací. Významný majetkový podíl města ve VHS Sitka s.r.o. Silná mobilita obyvatelstva – dlouhodobě tradiční vyjížďka za prací do krajského města. Stabilní zaměstnavatelé (velké podniky ve městě) s potenciálem rozvoje a nabídkou zaměstnání. Pozitivní trendy ve vývoji nezaměstnanosti. Otevřenost pro příchod investorů, fungující podnikatelská zóna. Vyrovnaný rozpočet, dobré hospodaření města, v minulosti tvorba finanční rezervy. Výhodná poloha regionu s vysokým potenciálem pro rozvoj cestovního ruchu – atraktivní přírodní Tradiční atraktivity města – NKP státní hrad Šternberk, závody do vrchu Ecce homo, Expozice času, K dispozici autokemp v Dolním Žlebu. | Historické postavení Šternberka. Výhodná poloha vůči Olomouci. Kvalitní územně-plánovací dokumentace. Centrální část města v zázemí historického centra nabízí bydlení městského typu. Památková zóna a NKP Hrad Šternberk. Nově zrekonstruované vlakové a autobusové nádraží, včetně přednádražního prostoru. Dostatečné prostorové kapacity pro bydlení, stanovené územním plánem. Základní občanská vybavenost města Šternberk je na dobré úrovni (obec s rozšířenou působností, Ve městě sídlí regionální nemocnice, Vincentinum, poskytovatel sociálních služeb, Charita,
Civilní i požární ochrana. | Velmi rozmanité přírodní podmínky. Od údolní krajiny až ke členité lesní krajině. Rozsáhlé lesní pozeky na katastru obce. Postupná likvidace starých ekologických zátěží. Územní studie krajiny 2018. Přírodní park Sovinecko. Probíhající komplexní pozemkové úpravy. Ochrana vodních zdrojů. Přírodní koupaliště v Dalově a Dolním žlebu. Kvalitní životní prostředí, město v blízkosti lesů. Vlastní zařízení pro biologicky rozložitelný odpad – dostatečně kapacitní kompostárna. Implementace prvků door-to-door do odpadového hospodářství města. Půdy s vysokým stupněm ochrany v Krakořicích. Návrhy na investice do půdy. |
Negativa | Chybějící infrastruktura v rozvojových plochách pro individuální výstavbu RD. Málo kapacitní regionální komunikace (Olomouc–Šternberk), absence obchvatů města. Nedostatečná technická infrastruktura v některých místních částech města. Vysoká míra soukromého vlastnictví pozemků – nepružný trh s nemovitostmi. Zanedbaný stav nemovitostí s možností využití pro rozvoj podnikání. Špatná profesní struktura v návaznosti na potřeby rozvoje podnikání a nevhodná struktura Nedostatečná základní materiální vybavenost regionu turistickou infrastrukturou. Absence cílené a koordinované nabídky produktů cestovního ruchu zaměřené na různé cílové Málo využívaný potenciál návštěvníků a turistů – zejména vícedenní pobyty. |
Výskyt budov, které narušují panorama hradu, kostela a kláštera. Siluetu města narušuje silo. Výskyt brownfields. Nižší úroveň vzdělání při srovnání s průměrem v ČR. Vysoký index stáří značící vymírání populace. Odchod podnikatelů z centra města. Infrastruktura pro volný čas, sport, kulturu vyžaduje stále značné investice i provozní náklady. Trvající nedostatečná kapacita sociálních zařízení pro marginalizované skupiny, především | Lesy poznamenané kůrovcem a vichřicí. Několik SEZ, jejich postupná likvidace. Kůrovcová kalamita a decimované lesy po roce 2015. Půdy převážně nižšího stupně ochrany. Silné ohrožení některých půd erozí. |
Označení | Kategorie | Název | Popis | Zdroj | Datum určení | Řešitelnost v ÚPD | Návrh řešení | Stav | Lokalizace | Význam | Poznámka |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
P_STE_1 | HYGZ | Těšíkov bez vodovodu | Chybí napojení na vodovod – Těšíkov. | ÚAP 2020 | 18. 08. 2021 | ÚPD | V území nalézt možnosti připojení této místní části na vodovod, je možné, že je částečně realizován. | aktivní | Šternberk - Těšíkov | Místní | |
P_STE_2 | URBP | Vyhodnocení potřeb rozvojových ploch | Vyhodnocení potřeb rozvojových ploch, prověření horizontu reálné poptávky za účelem jakým byly plochy navrženy - výstavba bydlení. | ÚAP 2020 | 18. 08. 2021 | ÚPD | Etapizace návrhů. | Šternberk | Místní | ||
P_STE_3 | URBP | Ochrana a rozvoj vyhlídkových míst | Při návrzích respektovat vyhlídkové body a směry výhledu z nich, chránit pokud možno siluetu města. | ÚAP 2020 | 18. 08. 2021 | ÚPD | Zanesení ochrany do ÚP. | aktivní | Šternberk | Místní | |
P_STE_4 | DOPP | Návrhy místních komunikací | Prověření navrhovaných místních komunikací, doplnění. | ÚAP 2020 | 18. 08. 2021 | ÚS, ÚPD | Prověření možnosti zasíťování nových ploch s ohledem na dopravní obslužnost. | aktivní | Šternberk | Místní | |
P_STE_5 | HYGZ | Rozvojové lokality - TI | Propojení návrhových lokalit sítěmi konzultovat se správci TI a najít odpovídající technické řešení. | ÚAP 2020 | 18. 08. 2021 | ÚS, ÚPD | Návrhy v nových lokalitách řešit komplexně technicky i s případným dalším rozvojem, je možný zásah do již stabilizovaného území. | aktivní | Šternberk | Místní | |
P_STE_6 | HYGZ | Odkanalizování místních částí | Řešit odkanalizování Dalov, Těšíkov, čistička (napojení) Chabičov. | ÚAP 2020 | 18. 08. 2021 | ÚPD + investice | Prověřit možnosti zasíťování a napojení na ČOV. | aktivní | Šternberk | Místní | |
P_STE_7 | URBP | Vyhodnocení ÚS | Vyhodnocení zpracovaných ÚS, případné převzetí závěrů, zvážení návrhu ÚS pro rozvojové lokality. | ÚAP 2020 | 18. 08. 2021 | ÚS, ÚPD | Prověřit reálnost, aktuálnost ÚS, jejich aktualizace, registrace. | aktivní | Šternberk | Místní | |
P_STE_8 | OSTP | Převzetí plánu společných zařízení | Katastr Dalov a Krákořice - vyhodnocení a převzetí prvků z plánu společných zařízení a jejich stabilizace. | ÚAP 2020 | 18. 08. 2021 | ÚPD | Zajistit soulad ÚP s KPÚ. | aktivní | Šternberk | Místní | |
P_STE_9 | DOPP | Stabilizovat návrhy nadmístní dopravní infrastruktury v území | Stabilizovat návrhy nadmístní dopravní infrastruktury v území, zamezit aktivitám pro jejich nabourávání, obrátit se na investora s žádostí o posunu stavby do další fáze řešení. | ÚAP 2020 | 18. 08. 2021 | investor, ÚPD | Posun staveb k další dokumentaci, investici, povolení. | aktivní | Šternberk | Místní | |
P_STE_10 | OSTP | Oživení historického centra | Oživení historického centra - dochází k gastronizaci, vylidňování centra, odchodu obchodníků a vzniku volných prostor, využívaných, když už tak jako administrativní prostory. | ÚAP 2021 | 18. 08. 2021 | strategický rozvoj | Najít nástroje pro zamezení odchodu z centra. | aktivní | Šternberk | Místní | |
P_STE_11 | HYGZ | Negativní dopady těžby | Zatížení dopravou a prachem při obsluze dobývacích prostor – Šternberk (Dolní Žleb) | ÚAP 2020 | 18. 08. 2021 | mimo ÚPD | Postupné omezování těžby. | aktivní | Šternberk - Dolní Žleb | Nadmístní | |
P_STE_12 | OSTP | Dopady LAPV v údolí Sitky | Rezerva LAPV – získat zpřesňující informace o využitelnosti přínosech pro krajinu a region. | ÚAP 2020 | 18. 08. 2021 | podrobnější studie - MZ | Dopracování podrobnější dokumentace a územní studie objasňující vlivy záměru a potřeby jeho ochrany. | aktivní | Šternberk | Nadmístní | |
P_STE_13 | DOPP | Výstavba navrhovaných dopravních řešení | Vzhledem k tlakům na destabilizaci ploch v ÚPD vymezených pro dopravní připojení a obchvat vytvořit tlak na výstavbu minimálně posun do další fáze přípravy dokumentace, případně výkupu pozemků. Prověření reálnosti obchvatu Lipina a Horní Loděnice, případně zpracování přesnější projektové dokumentace. | ÚAP 2020 | 18. 08. 2021 | ZÚR, ÚPD, investor, DOSS | Nadřazená i podrobnější dokumentace vyblokovávají v území plochy, ale nedochází k posunu přípravy stavby k její realizaci. Pro obce a jejich ÚPD je obtížné opakovaně obhajovat zábor území pro nerealizované stavby i vzhledem k nutnosti obhajoby záborů ZPF u nadřazených návrhů projednávaných v ZÚR a bez příslušných podrobných dokumentací. | aktivní | Šternberk, Lipina, Horní Loděnice, Moravský Beroun | Nadmístní | |
P_STE_14 | OSTP | Chata v nezastavěném území | Chata s č.e. 45 nad chatovištěm Dolní Žleb leží v nezastavěném území. | průzkum | 23. 01. 2024 | Změna ÚP | zastavěné území + funkční plocha | aktivní | Šternberk | Místní | |
P_STE_15 | OSTP | Plocha VD (Excalibur Army) | Prověření využití funkční plochy v areálu Excalibur Army. Společnost přesahuje "malé a střední podnikání". | průzkum | 06. 03. 2024 | ÚP | Prověření využití funkční plochy v areálu Excalibur Army. Společnost přesahuje "malé a střední podnikání". | aktivní | Šternberk | Místní | |
P_STE_17 | URBP | Plocha Z11 Dolní Žleb | V ploše Z11 se vyskytuje chatová zástavba bez povolení. | průzkum | 06. 03. 2024 | ÚP | V ÚP je třeba jasně vymezit, zda se jedná o plochu zastavitelnou, nebo ne. | aktivní | Šternberk - Dolní Žleb | Místní | |
P_STE_18 | OSTP | Rybník Dalov | garáž + další doplňkové stavby na parc. 168/2 | terénní průzkum | 19. 03. 2024 | ano | změna funkční plochy | aktuální | Šternberk | Místní | |
P_STE_19 | URBP | plochy na konci Lhoty bez dopravního napojení | plochy P.74, P.75, vymezené v pozemcích parc. č. 48, 61, 54, 69 v k. ú. Lhota u Šternberka) – bez dopravního napojení | ÚP | 19. 03. 2024 | ano | rezerva pro ZPF (?) | aktuální | Šternberk | Místní | |
P_STE_20 | OSTP | zbytek plochy OM u autobazaru na parc. 267/3 | "kruháč u psychiny" | terénní průzkum, ÚP | 19. 03. 2024 | ano | změna funkční plochy | aktuální | Šternberk | Místní | |
P_STE_21 | DOPP | garáže nádražní - DS návrh na stav (P38, P40) | sídliště U Střelnice - Nádražní | změna č.4 ÚP | 19. 03. 2024 | ano | prověřit VPS, prověřit stav vs. návrh | aktuální | Šternberk | Místní | |
P_STE_22 | URBP | Jívavská - dům v ploše sportu (Z34) | Bytový dům na parc. 1490 v ploše sportu | ÚP | 19. 03. 2024 | ano | změna funkční plochy | aktuální | Šternberk | Místní | |
P_STE_23 | URBP | Chaty Aleš | pozemky parc. č. 393/5 až 393/23 a parc. č. 393/28 v k. ú. Lhota u Šternberka jsou zařazeny v ploše AU – zemědělské všeobecné +jsou zázemím stávajících chat v chatové osadě | terénní průzkum | 25. 03. 2024 | ano | prověření zařazení pozemků do vhodné funkční plochy dle skutečného způsobu využití | aktuální | Šternberk | Místní | |
P_STE_24 | STR | VPS VD 14 | Prověřit šířku koridoru VD 14. VPS zasahuje do již vystavěných domů. | průzkum | 10. 05. 2024 | Změna ÚP | Zmenšit šířku koridoru, aby odpovídal reálné situaci a aktuální katastrální mapě. | aktivní | Šternberk, U Vrby | Místní | |
P_STE_25 | DOPP | Parkování v plochách ZP | parkování v plochách ZP – zeleň – parky a parkově upravené plochy | průzkum | 17. 05. 2024 | Změna ÚP | Prověřit změnu využití plochy ZP v případě, že se v ní nachází parkoviště. | aktivní | Excalibur, Nádražní | Místní | |
P_STE_26 | STR | Střet parkoviště s biokoridorem | V ulici Nádražní a U Střelnice prověřit střet parkoviště a biokoridoru. | průzkum | 17. 05. 2024 | Změna ÚP | V ulici Nádražní a U Střelnice prověřit střet parkoviště a biokoridoru. | aktivní | ulice Nádražní Šternberk | Místní | |
P_STE_27 | DOPP | VPS VD44 | VPS je navržena pro cyklostezku na ulici Masarykova, je však umístěna na ulici Nádražní. | průzkum | 17. 05. 2024 | Změna ÚP | cyklostezka je realizována, zvážit vypuštění VPS | aktivní | Nádražní Šternberk | Místní | |
P_STE_28 | OSTP | Prověřit plochy W (parc. 414/2 a 414/4) | Prověřit plochy W na parc. 414/2 a 414/4 - nesoulad ÚP a reálný stav. Dříve patrně náhon z mlýna, je možný zatrubněný náhon (?) | ÚP | 29. 05. 2024 | ano | změna funkční plochy | aktuální | lokalita 3. ZŠ, kino | Místní | |
P_STE_29 | OSTP | zubárna Schafer - nesoulad katastru | pozemky parc. č. 1533 a 1534 v k. ú. Šternberk, ostatní plocha / jiná plocha je v ÚP vymezen jako plocha lesní – jde o příjezd a zázemí objektu na pozemku parc. č. 1529 v k. ú. Šternberk | průzkum | 17. 06. 2024 | ano | změna funkční plochy | aktuální | Šternberk | Místní | Již dříve žádost o záměr na doplňkové stavby (kryté stání na auto) |
P_STE_30 | OSTP | Chybějící K.03 v datové části | V datech chybí polygon K.03, ve výkresech i textové části plocha uvedena korektně. | ÚP | 18. 11. 2024 | Úprava datové části | aktivní | Šternberk | Místní | ||
P_STE_31 | OSTP | Nesoulad označení ploch v grafice | V textové části VPS VD.43 a VD.44, v grafice a datech není. | ÚP | 18. 11. 2024 | ÚP | Prověřit aktuálnost VPS a úprava souladu textové části s grafickou a daty. | aktivní | Šternberk | Místní | Související s problémem P_STE_27 - VPS VD44 |
P_STE_32 | OSTP | nesoulad RZV se skutečným stavem | nesoulad vymezení funkční plochy se skutečným způsobem využití území - na parc. č. 2987 stojí RD č. pop. 259 a nachází se v ploše VD; na parc. č. 3703/1 č. pop. 2534 je bytový dům umístěn v ploše BI - bydlení individuální | terénní průzkum | 12. 02. 2025 | ÚP | prověřit, možná změna funkční plochy | aktuální | Šternberk | Místní | |
P_STE_33 | OSTP | Nesoulad označení ploch v grafice | nesoulad označení veřejně prospěšných staveb v grafice – VD.33 je v grafice nesprávně označena jako VD.k03, což je koridor pro přeložku silnice II/444; VD.k03 je v grafice duplicitně | ÚP | 24. 03. 2025 | ÚP | úprava popisu ve výkresu - VD.k03 (duplicita) (parkoviště má být VD.33) | aktuální | Šternberk | Místní | |
P_STE_34 | OSTP | Nesoulad označení ploch v grafice | nesoulad označení ploch v grafice – duplicita u plochy P.34 (křižovatka u psychiatrické léčebny + areál bývalé Chronotechny) – správné označení plochy křižovatky je P.80 | ÚP | 12. 05. 2025 | ÚP | úprava popisu ve výkresu - P.34 (duplicita) (kruhák má být P.80) | aktuální | Šternberk | Místní | |
P_STE_35 | OSTP | Z.110 | rekreační objekt na pozemku parc. č. 1324 v k.ú. Těšíkov je situován i mimo plochu Z.110 | ÚP | 16. 07. 2025 | ÚP | prověřit vymezení plochy Z.110 – RI – rekreace individuání | aktuální | Těšíkov | Místní | |
P_STE_36 | OSTP | Nesoulad označení ploch v grafice | VD.23 (duplicita) (cyklostezka má být VD.43) | ÚP | 23. 07. 2025 | ÚP | úprava popisu ve výkresu - VD.23 (duplicita) (cyklostezka má být VD.43) | aktuální | Šternberk | Místní | |
P_STE_37 | OSTP | Nesoulad označení ploch v grafice | nesoulad označení veřejně prospěšných staveb v grafice – cyklostezka VD.39 je v grafice nesprávně označena jako VD.44; VD.39 je v grafice duplicitně | ÚP | 23. 07. 2025 | ÚP | upravit popis v grafice a prověřit nutnost vymezení VD.44 | aktuální | Šternberk | Místní | |
P_STE_38 | OSTP | Nesoulad označení ploch v grafice | LBK.42 (dva úseky západně od biocentra, mají být LBK.40) | ÚP | 23. 07. 2025 | ÚP | úprava popisu ve výkresu - LBK.42 (dva úseky západně od biocentra, mají být LBK.40) | aktuální | Šternberk | Místní | |
P_STE_39 | OSTP | Nesoulad označení ploch v grafice k textové části | nesoulad textu s grafikou – NRBK.xx obecně – správné označení je NRBK.Kxx | ÚP | 23. 07. 2025 | ÚP | úprava popisků v grafice na NRBK.Kxx | aktuální | Šternberk | Místní | |
P_STE_40 | OSTP | Z.11 - prověřit | Prověřit funkční využití plochy z důvodu stávajících chat. | terénní průzkum | 29. 08. 2025 | ano | Zařazení funkční plochy vzhledem k stávajícímu využití. | aktuální | Šternberk | Místní |