Základní údaje

Kód obce547123
StatutObec
Webhttps://www.obec-komarov.cz/
Rozloha149.26
Počet obyvatel207

Územně plánovací dokumentace

Územní plán
Územní plán Komárov
Změna číslo 1
Změna číslo 2

Statistika

Přir. přírůstek: 10
Saldo migrace: 25
Celkový přírůstek: 15
Počet obyvatel

Rozbor udržitelného rozvoje území

 hospodářšký pilíř
Dopravní a technická infrastruktura včetně jejich dostupnosti, Ekonomické a hospodářské podmínky, Rekreace a cestovní ruch
sociální pilíř
Sociodemografické podmínky a bydlení, Občanská vybavenost včetně její dostupnosti a veřejná prostranství
enviromentální pilíř
Příroda a krajina, Vodní režim a horninové prostředí, Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Pozitiva

Časová dostupnost nedalekých středisek
Šternberka a Uničova osobní i hromadnou
dopravou. Možnost využití železniční dopravy a její
intenzita.

Vybavenost technickou infrastrukturou
(vodovod, kanalizace, ČOV, plyn, el. síť…).


Nabídka pracovních míst v blízkém okolí obce. Relativně nízký podíl nezaměstnaných osob. 

Stabilizované hospodaření obce. 

Příznivá věková struktura obyvatelstva obce. Příznivá struktura domovního fondu.


Lokalizace Domova seniorů v obci.

Dokončené KPÚ. Blízkost přírodních atraktivit (PP Sovinecko).


Realizace varovného protipovodňového
systému.


Kvalitní půdní fond.

Negativa

Nízký rozpočet obce vzhledem k velikostní
kategorie obce (pod 200 obyv.). 


Nerozvinutý sektor některých služeb,
cestovního ruchu a turistiky.

Nedobrá vzdělanostní struktura obyvatelstva
obce. 


Absence služeb přímo v obci (obchod s širším
sortimentem zboží, restaurační zařízení
s teplou kuchyní, zdravotnictví, školství apod.).

Nedostatečné zázemí pro sport a volnočasové
aktivity. 

Využití vysokého podílu území k zemědělské
výrobě, nízký stupeň heterogenity a diverzity
krajiny.


Riziko povodní a záplav.

Podíl obyvatel podle věku

Problémy k řešení

OznačeníKategorieNázevPopisZdrojDatum určeníŘešitelnost v ÚPDNávrh řešeníStavLokalizaceVýznamPoznámka
P_KO_1DOPPV ÚP navrhovaná cyklostezka vede nelogicky nad obcíNavrhovaná cyklostezka obchází obec, ale je vedena do kopce. Nyní bez komunikace, vybudování bude nákladné.ÚAP 202030. 08. 2021ÚPZvážit možnosti vedení cyklostezky podél stávající komunikace a v místech cyklostezky ponechat zeleň.ÚP , investiceKomárovMístní
P_KO_2HYGZNechtěné vrakovištěDlouhodobý problém s vrakovištěm na pozemcích přiléhajících ke komunikaci.ÚAP 202030. 08. 2021mimo ÚPKoordinace řešení s dalšími orgány (dopravou, ŽP, finanční správa) - co v řešení této situace může udělat ÚP.koordinace (ÚP), spojení sil a nalezení výchoKomárovMístní
P_KO_3URBPRozvojové plochy řádně označitPro plochu Z1 najít optimální urbanistické řešení (VP, DI, TI, OV) a legislativně jej uchopit ( Lokalita u mlýna).ÚAP 202030. 08. 2021ÚPStudie území, návrh rozparcelování.ÚS, RP, rozparcelování (ÚP)KomárovMístní
P_KO_4STRStřety návrhů vedení EE, zastavitelné plochy a navrhované cyklostezky.Správcem navrhované vedení EE severně od zastavěného území a podél komunikace nemá oporu v ÚP (především protíná navrhovanou zastavitelnou plochu).ÚAP 202030. 08. 2021Sladit záměry vlastníka TI s ÚP.ÚP - jednání s oprávněným investoremaktivníKomárovMístní